ЗАЩИТА ОТ ИСКОВ ДГИ

Термин «самовольная постройка» (ст. 222 ГК РФ) означает объект недвижимости, возведённый:

• без получения разрешительной документации (разрешения на строительство или уведомления о планируемом строительстве),
• на земельном участке, не предназначенном для данного вида строительства,
• с нарушением градостроительных регламентов, строительных, санитарных и пожарных норм.

Такая постройка юридически считается «ничьей»: собственник земли не получает права на неё автоматически, а распоряжение объектом (продажа, дарение, оформление в наследство) невозможно. Более того, орган местного самоуправления или прокуратура могут требовать снос постройки через суд.
Поэтому ключевая задача владельца — узаконить самострой и зафиксировать право собственности в ЕГРН.

Чем раньше вы начнёте процедуру, тем выше шансы узаконить объект без дополнительных затрат и рисков. Каждый месяц промедления увеличивает вероятность получить штраф и иск о сносе.

Наши юристы знают все нюансы действующего законодательства.
Мы поможем вам:

• провести правовую проверку земельного участка и объекта;
• подготовить и собрать полный пакет документов;
• организовать строительно-техническую экспертизу;
• сопровождать процесс в Росреестре и суде;
• получить официальную регистрацию права собственности в ЕГРН.

Мы работаем быстро, грамотно и учитываем все последние изменения в законах, чтобы ваши права при узаконивании самостроя в Москве были максимально защищены.