Узаконим ВАШ САМОСТРОЙ
ЗАЩИТИМ ОТ СНОСА
с гарантией результата

ГрадСтройКонсалт

САМОСТРОЙ ОБНАРУЖЕН

ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ

Вы получили от Госинспекции по недвижимости уведомление о выявлении самостроя

ИСК ОТ ДГИ

Департамент городского имущества подал исковое заявление в суд о признании вашего объекта недвижимости самостроем

Вы больше не можете в полной мере распоряжаться своим объектом недвижимости, так как на него было наложено обременение

ЗДАНИЕ В ПЕРЕЧНЕ

Ваша недвижимость есть в Перечне 819-ПП

ВОЗЬМЕМ НА СЕБЯ

РЕШЕНИЕ

ВАШЕЙ ПРОБЛЕМЫ

НА ЛЮБОМ ЭТАПЕ

легализация самостроя
в москве через штраф

В Москве всё чаще встаёт вопрос об узаконивании объектов недвижимости, возведённых без разрешительной документации. Так называемый «самострой» — это здания и сооружения, построенные с нарушением градостроительных и земельных норм, без соответствующих разрешений или вразрез с установленными регламентами.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой признаётся объект:

возведённый на земельном участке, не предоставленном для этих целей;
построенный без получения разрешения на строительство;
созданный с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Такие объекты подлежат сносу, но закон предусматривает возможность их легализации при соблюдении определённых условий.

До недавнего времени такие постройки подлежали только сносу, однако судебная и административная практика постепенно смещается в сторону их легализации. Одним из инструментов, позволяющих сохранить недвижимость и придать ей законный статус, является легализация самостроя через штраф.

когда можно узаконить самострой через штраф?

Легализация возможна в следующих случаях:

здание не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан;
соблюдены градостроительные регламенты и допустимые отступы от границ участка;
земельный участок предназначен для соответствующего вида строительства;
объект соответствует нормам пожарной, санитарной и иной безопасности.

Если эти условия соблюдены, собственник может инициировать процесс признания права собственности на объект через суд или в административном порядке.

этапы легализации самостроя в москве через штраф

Юридический анализ ситуации. Проверяется статус земельного участка, документы, градостроительные регламенты.

Оценка технического состояния. Проводится экспертиза на соответствие строительным нормам.
Оплата штрафа. Собственник привлекается к административной ответственности по ст. 9.5 КоАП РФ.
Подготовка документов. Формируется пакет: документы на землю, технический паспорт, заключения экспертов.
Обращение в суд. Заявление о признании права собственности на самовольную постройку.
Получение решения суда. Суд при наличии оснований закрепляет право собственности за владельцем.
Государственная регистрация. Внесение объекта в ЕГРН и оформление всех правоустанавливающих документов.

Наша компания специализируется на легализации самовольных построек в Москве.
Мы добиваемся положительных решений даже в самых сложных ситуациях и помогаем клиентам защитить их имущество.

Обратитесь к нам прямо сейчас и мы поможем вам
законно оформить собственность!

Оставить заявку