Узаконим ВАШ САМОСТРОЙ
ЗАЩИТИМ ОТ СНОСА
с гарантией результата

ГрадСтройКонсалт

САМОСТРОЙ ОБНАРУЖЕН

ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ

Вы получили от Госинспекции по недвижимости уведомление о выявлении самостроя

ИСК ОТ ДГИ

Департамент городского имущества подал исковое заявление в суд о признании вашего объекта недвижимости самостроем

Вы больше не можете в полной мере распоряжаться своим объектом недвижимости, так как на него было наложено обременение

ЗДАНИЕ В ПЕРЕЧНЕ

Ваша недвижимость есть в Перечне 819-ПП

ВОЗЬМЕМ НА СЕБЯ

РЕШЕНИЕ

ВАШЕЙ ПРОБЛЕМЫ

НА ЛЮБОМ ЭТАПЕ

Оформление права собственности на самовольные постройки возможно в нескольких случаях, и для этого требуется знание действующих законодательных норм и требований. Как узаконить построенный на участке дом?
Рассмотрим, как правильно оформить дом в собственность.

Шаг 1. Оцените правомерность постройки

Первым шагом необходимо понять, соответствует ли дом требованиям, которые могут позволить его узаконить. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, узаконить самовольное строение возможно, если оно:

Не нарушает права третьих лиц.
Соответствует строительным нормам и правилам.
Находится на земельном участке, предназначенном для строительства объекта такого рода.

КАК УЗАКОНИТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?

Шаг 2. Подготовьте необходимую документацию

Для оформления дома в собственность потребуется пакет документов, который подтверждает законность возведения строения и его соответствие требованиям. Вот список основных документов:

Документ на земельный участок. Право собственности на землю или договор аренды (ст. 263 ГК РФ).
Проектная документация. Проект дома, подтверждающий соответствие строительным нормам.
Технический паспорт. Заказать его можно в БТИ или кадастровой палате.
Разрешение на строительство. Если на момент постройки разрешение не было получено, его придется оформить в процессе.
Заключение о соответствии постройки строительным нормам и правилам. Заключение выдаётся независимыми экспертными организациями.

Шаг 3. Подача документов в органы

Далее потребуется обратиться в уполномоченные органы:

МФЦ или Росреестр — подайте заявление о регистрации права собственности.
Суд — в случае спора или если узаконивание невозможно без судебного решения, подайте заявление на признание права собственности.

В суде важно подтвердить:

что дом не нарушает права третьих лиц;
что он не создаёт угрозу жизни и здоровью.

После одобрения ваших документов и их регистрации вы получите свидетельство о праве собственности на дом. Этот документ подтверждает вашу собственность на дом и исключает любые вопросы о его законности.

Процесс узаконивания дома может потребовать много времени и знаний всех нюансов законодательства. Если у вас возникли сложности на любом этапе, вы всегда можете обратиться в нашу компанию.

Мы поможем вам пройти все этапы от сбора документов до представления интересов в суде. С многолетним опытом в сфере узаконивания домов и сотнями успешных дел за плечами, мы поможем вам защитить ваши права и узаконить вашу недвижимость.

Оставить заявку для получения консультации вы можете на главной странице сайта.

Оставить заявку

КОНТАКТЫ:

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ:

НАВИГАЦИЯ:

Признаки самостроя

+7(495) 500-26-74

+7(903) 792-15-00

ГрадСтройКонсалт

г. Москва, пр-кт Мира, д. 101Вс1

+79255002674

Узаконим ВАШ САМОСТРОЙ ЗАЩИТИМ ОТ СНОСА с гарантией результата

КАК УЗАКОНИТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?

Узаконим ВАШ САМОСТРОЙ
ЗАЩИТИМ ОТ СНОСА
с гарантией результата